グランドゥール 306
                            

                            
                            
情報更新日：
                                2026年10月19日
                                
                            

                            
                            


                            
追加

                            

                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            
                            

                            

                                

                                    

                                        

                                            
                                                建物外観
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                間取り
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                居室・リビング
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                キッチン
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                バス・シャワールーム
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                洗面設備
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                収納
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                バルコニー
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                玄関
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                洋室
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                エントランス
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                駐車場
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                その他共有部分
                                            
                                        

                                        

                                            
                                                その他
                                            
                                        

                                    

                                    

                                        

                                            建物外観
                                        

                                        

                                            間取り
                                        

                                        

                                            居室・リビング
                                        

                                        

                                            キッチン
                                        

                                        

                                            バス・シャワールーム
                                        

                                        

                                            洗面設備
                                        

                                        

                                            収納
                                        

                                        

                                            バルコニー
                                        

                                        

                                            玄関
                                        

                                        

                                            洋室
                                        

                                        

                                            エントランス
                                        

                                        

                                            駐車場
                                        

                                        

                                            その他共有部分
                                        

                                        

                                            その他
                                        

                                    

                                



                                

                                 

                                  

                                    

                                        
                                        グランドゥール 306
                                    

                                    

                                        

                                            6.5万円
                                            (管理費・共益費5,000円)
                                            
                                        

                                        
                                        
情報更新日：
                                            2026年10月19日
                                            
                                        

                                        
                                       

                                      

                                     
追加

                                    



                                    

                                        

                                            
敷金/保証金

                                            
                                                
                                                    
                                                        
                                                        -
                                                    
                                                    
                                                    
                                                
                                                /
                                                
                                                    
                                                        
                                                        -
                                                    
                                                    
                                                    
                                                
                                            
                                            
礼金

                                            
                                                
                                                    
                                                        65,000円
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                
                                            
                                        

                                        

                                            
敷引/償却

                                            
                                                
                                                    
                                                        
                                                        -
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                
                                            
                                            
築年数

                                            
                                            
                                            築30年
                                            
                                            
                                        

                                        

                                            
間取り

                                            3DK
                                            
専有面積

                                            55.75㎡
                                        

                                        

                                            
階建

                                            
                                                
                                                3階/4階建
                                            
                                            
向き

                                            南
                                        

                                        

                                            
種別

                                            マンション
                                            
構造

                                            鉄骨造
                                        

                                        

                                            
所在地

                                            大阪府八尾市太田３丁目
                                        

                                        

                                            
最寄駅

                                            
                                                
                                                
                                                    大阪メトロ谷町線 / 八尾南駅 歩11分
                                                    

                                                
                                                
                    
                                                
                                                
                                                    大阪メトロ谷町線 / 長原駅 歩24分
                                                    

                                                
                                                
                    
                                                
                                                
                                                    近鉄南大阪線 / 高鷲駅 歩39分
                                                
                                                
                                            		
                                        

                                        

                                            
                                            
                                        

                                    

                                

                            

                        


                        

                        

                            
この物件についてお問合せ

                            
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                                A部屋さがし / 営業時間：10:00～18:00
                            

                            
                        


                        

                            

                                
月額料金

                            

                        

                        

                            

                                

                                        
    
                                            
  • 
                                                
    賃料
    
                                                
    65,000円
    
                                            
    • 
                                        

                                        
    
                                            
  • 
                                                
    共益費
    
                                                
    5,000円
    
                                            
    • 
                                        

                                        
    
                                            
  • 
                                                
    駐車場
    
                                                
    11,000円
    
                                            
    • 
                                        

                                  

                                    

                                        
合計

                                        

                                            81,000円
                                        

                                    

                                


                            

                        



                        
                        

                            
                            

                                
物件概要


                                

                                    
                                    
ペットペット


                                    
バス・トイレ別バス・トイレ別

                                    

                                    
                                    
エアコンエアコン


                                    
室内洗濯機置場室内洗濯機置場

                                    

                                    
ネット無料ネット無料

                                    

                                    
                                    
オートロックオートロック


                                    
                                    
新築・築浅新築・築浅


                                    
南向き南向き

                                    
                                


                                

                                    

                                        設備条件
                                        南向き/フローリング/敷地内駐車場/駐輪場/駐車場空きあり/バス・トイレ別/洗面所独立/室内洗濯機置場/都市ガス/シューズボックス/CATV/ネット使用料無料/保証人不要/2人入居可/IT重説対応物件/2駅利用可/2沿線利用可/3駅以上利用可/管理人有/管理人(巡回)
                                    


                                    

                                    

                                        現況・入居可能日
                                           
                                            退去予定
                                            
                                            （2026年11月4日頃）
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        情報更新日
                                            
                                                2026年10月19日
                                                
                                            

                                        次回更新日
                                            
                                                情報更新日より８日以内
                                                
                                            
                                    

                                    

                                        備考
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    


                                    

                                    

                                

                                

                                    

                                        設備条件
                                        南向き/フローリング/敷地内駐車場/駐輪場/駐車場空きあり/バス・トイレ別/洗面所独立/室内洗濯機置場/都市ガス/シューズボックス/CATV/ネット使用料無料/保証人不要/2人入居可/IT重説対応物件/2駅利用可/2沿線利用可/3駅以上利用可/管理人有/管理人(巡回)
                                    

                                    

                                        現況・入居可能日
                                        退去予定
                                            
                                            （2026年11月4日頃）
                                            
                                    

                                    
                                    

                                        情報更新日
                                        
                                            2026年10月19日
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        次回更新日
                                        
                                            情報更新日より８日以内
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        備考
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                

                                

                                    

                                        定額修繕費等
                                        
                                            
                                                
                                                    
                                                    -
                                                
                                                
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        鍵交換費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        入町費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        町会費
                                        
                                            
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        水道代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        CATV代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        駐輪場代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        ゴミ処理費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        その他費用
                                        カードキー発行料：16500円/初回、ルームクリーニング料金：71500円/初回
                                    

                                

                                

                                    

                                        定額修繕費等
                                        
                                            
                                                
                                                    
                                                    -
                                                
                                                
                                                
                                            
                                        
                                        鍵交換費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        入町費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                        町会費
                                        
                                            
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        水道代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                        CATV代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        駐輪場代
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                        ゴミ処理費
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        その他費用
                                        
                                            カードキー発行料：16500円/初回、ルームクリーニング料金：71500円/初回
                                            
                                        
                                    

                                

                                

                                    

                                        駐車場種別
                                        空有
                                        駐車場までの距離
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        駐車場料金
                                        
                                            
                                        
                                            
                                            11,000円
                                            
                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                
                                                

                                            
                                        
                                        駐車場備考
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        バイク置場
                                        
                                            -
                                            
                                            
                                            
                                            
                                        
                                    

                                

                                

                                    

                                        駐車場種別
                                        空有
                                    

                                    

                                        駐車場までの距離
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        駐車場料金
                                        
                                          
                                          
                                        
                                              11,000円
                                            
                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                    
                                                

                                                
                                                    
                                                        
                                                    
                                                    
                                                
                                                
                                            
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        駐車場備考
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                    

                                        
                                        バイク置場
                                        
                                            -
                                            
                                            
                                            
                                        
                                        
                                    

                                

                            

                        

                        

                            
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                                A部屋さがし / 営業時間：10:00～18:00
                            

                            
                        


                        

                            

                                
周辺環境

                                


                                    

                                        周辺環境を地図で確認する
                                    


                                    
    
                                        
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                                                        小学校
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    小学校
    
                                                    八尾市立大正小学校まで282m（徒歩4分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        中学校
                                                        
                                                        
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    中学校
    
                                                    八尾市立大正中学校まで1319m（徒歩17分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        高校
                                                        
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    高校
    
                                                    大阪府立藤井寺高等学校まで2037m（徒歩26分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        大学
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    大学
    
                                                    常磐会学園大学まで4143m（徒歩52分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        スーパー
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    スーパー
    
                                                    スーパーヤオヒコ 八尾木の本店まで1409m（徒歩18分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        コンビニ
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                        
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    コンビニ
    
                                                    ファミリーマート 八尾太田新町店まで496m（徒歩7分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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                                                        病院
                                                    
                                                
    
                                                
    
                                                    
    病院
    
                                                    社会医療法人医真会　医真会八尾総合病院まで1360m（徒歩17分）
                                                
    
                                            
    
                                        
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社会医療法人医真会　医真会八尾総合病院まで1360m

                                        

                                    

                                    

                                    

                                  

                                  

                                    

                                        

                                            
八尾市立大正小学校まで282m

                                        

                                    

                                    

                                        

                                            
八尾市立大正中学校まで1319m

                                        

                                    

                                    

                                        

                                            
大阪府立藤井寺高等学校まで2037m

                                        

                                    

                                    

                                        

                                            
常磐会学園大学まで4143m

                                        

                                    

                                    

                                        

                                            
スーパーヤオヒコ 八尾木の本店まで1409m

                                        

                                    

                                    

                                        

                                            
ファミリーマート 八尾太田新町店まで496m

                                        

                                    

                                    
                                    
                                

                                

                                    

                                    
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                             【受付時間】10:00～18:00
                             

                             
                           

                           

                        


                        

                            

                                
その他条件

                                

                                    

                                        火災保険加入
                                        
                                            
                                                必須　
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        保証会社利用
                                        
                                            
                                                必須　D-Support Plus/初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
                                                
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        契約期間
                                        2年
                                        更新料等
                                        
                                            
                                                
                                                1.0ヵ月
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        短期解約違約金
                                        
                                    

                                    

                                        条件備考※
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                

                                

                                    

                                        火災保険加入
                                        
                                            
                                                必須　
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        保証会社利用
                                        
                                            
                                                必須　D-Support Plus/初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
                                                
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        契約期間
                                        2年
                                    

                                    

                                        更新料等
                                        
                                            
                                                
                                                1.0ヵ月
                                                
                                            
                                        
                                    

                                    

                                        短期解約違約金
                                        
                                    

                                    

                                        条件備考※
                                        
                                            
                                            -
                                        
                                    

                                

                                
※月額費用等の金額が入っている場合は上記総賃料に計算されておりません。

                            

                        


                        

                        

                            
                        

                        

                            
                        

                        

                            

                                
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大阪府八尾市恩智中町３丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
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大阪府八尾市東本町１丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
                                            防犯セキュリティが充実した物件です！
                                          
                                        

                                        
                                        

                                            

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                                                6.9万円 / 1K / 八尾駅
                                            

                                            
大阪府八尾市安中町２丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
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大阪府八尾市八尾木５丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
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大阪府八尾市志紀町１丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
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大阪府八尾市八尾木６丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
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大阪府八尾市宮町１丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
                                            防犯セキュリティが充実した物件です！
                                          
                                        

                                        
                                        

                                            

                                                防犯セキュリティが充実した物件です！
                                            

                                            

                                                11.3万円 / 3LDK / 志紀駅
                                            

                                            
大阪府八尾市老原１丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
                                            これからペットを飼いたい方におすすめの物件です！
                                          
                                        

                                        
                                        

                                            

                                                これからペットを飼いたい方におすすめの物件です！
                                            

                                            

                                                7.5万円 / 1LDK / 八尾駅
                                            

                                            
大阪府八尾市北木の本３丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
                                            カウンターキッチンは開放感があり利便性の高い設備です。
                                          
                                        

                                        
                                        

                                            

                                                カウンターキッチンは開放感があり利便性の高い設備です。
                                            

                                            

                                                6.1万円 / 2LDK / 法善寺駅
                                            

                                            
大阪府八尾市神宮寺４丁目

                                        

                                    

                                    

                                        

                                          
                                            ご家族様にオススメの広々とした物件♪
                                          
                                        

                                        
                                        

                                            

                                                ご家族様にオススメの広々とした物件♪
                                            

                                            

                                                6.0万円 / 3LDK / 河内花園駅
                                            

                                            
大阪府八尾市高砂町４丁目

                                        

                                    

                                  
                                

                                

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                                建物外観
                                
                            

                            
グランドゥール 306

                            

                                

                                    間取り
                                    
                                

                                

                                    
3階南

                                    
6.5万円(管理費5,000円)

                                    

                                        

                                            敷金
                                            
                                                
                                                    
                                                    -
                                                
                                                
                                                
                                        

                                        

                                            礼金
                                            
                                                
                                                    6.5万円
                                                    
                                                
                                                
                                                
                                        

                                    

                                    
3DK55.75㎡

                                    
空有

                                

                                
                            

                        

                        

                            
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